Estimation théorique
Route de Lorque,32550 Auterive (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lorque,32550-Auterive indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (32019), comprenant 535 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (32019), comprenant 535 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-19 | 1231 | RTE DE HAULIES | 5 | 129 | 2508 | 217000€ | 1682€ |
2020-09-09 | 5293 | A LA BOURDIQUE | 4 | 118 | 2500 | 273800€ | 2320€ |
2022-12-26 | 781 | RTE DE HAULIES | 5 | 138 | 2159 | 374000€ | 2710€ |
2020-10-27 | 5111 | A LA MURAILLE | 3 | 65 | 3640 | 359380€ | 5529€ |
2020-12-10 | 699 | COTE DE CASTEX | 4 | 103 | 730 | 123400€ | 1198€ |
2019-08-09 | 5101 | AU CASTERON | 6 | 182 | 2612 | 317500€ | 1745€ |
2021-06-10 | 48 | CHEM D'EN PARIS | 4 | 115 | 2558 | 220000€ | 1913€ |
2022-11-09 | 999 | RTE DE BOUCAGNERES | 4 | 160 | 1567 | 300000€ | 1875€ |
2021-07-30 | 250 | RTE DE PAVIE | 5 | 139 | 2296 | 197814€ | 1423€ |
2019-10-11 | 5270 | A LA TINE | 7 | 316 | 14520 | 473500€ | 1498€ |
2020-08-13 | 148 | CHEM DES OLIVIERS | 4 | 102 | 1998 | 150000€ | 1471€ |
2022-11-09 | 100 | CHEM DES OLIVIERS | 4 | 112 | 1343 | 187130€ | 1671€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DE LAS PACHERES | 3 | 57 | 1108 | 121500€ | 2132€ |
2020-01-09 | 3 | RUE DE LAS PACHERES | 5 | 80 | 198 | 157000€ | 1963€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE LAS PACHERES | 4 | 170 | 106 | 161500€ | 950€ |
2022-08-30 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 75 | 102 | 134000€ | 1787€ |
2022-12-09 | 19 | RUE LANCLADE | 4 | 105 | 1742 | 205000€ | 1952€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DE LAS PACHERES | 6 | 103 | 843 | 139000€ | 1350€ |
2019-09-27 | 10 | RUE LANCLADE | 4 | 70 | 593 | 184000€ | 2629€ |
2020-12-21 | 13 | RUE NENOUS | 4 | 78 | 437 | 130000€ | 1667€ |
2022-04-28 | 24 | RUE DU BARRY | 4 | 114 | 937 | 238750€ | 2094€ |
2019-11-05 | 15 | RUE DU BARRY | 4 | 88 | 875 | 169000€ | 1920€ |
2020-10-21 | 300 | IMP LES PLAINES | 5 | 141 | 893 | 244450€ | 1734€ |
2022-04-22 | 134 | IMP DES JARDINS | 5 | 97 | 512 | 171800€ | 1771€ |
2023-04-05 | 158 | CHEM EN BIGORRES | 3 | 134 | 1540 | 239700€ | 1789€ |
2019-09-23 | 5038 | ENCASCAIL | 3 | 134 | 1540 | 220000€ | 1642€ |
2019-07-22 | 520 | CHEM DU MALARD | 2 | 120 | 834 | 210800€ | 1757€ |
2022-04-07 | 115 | IMP DES JARDINS | 5 | 177 | 676 | 387700€ | 2190€ |
2020-01-03 | 5369 | AU HUSTE | 4 | 117 | 358 | 210000€ | 1795€ |
2021-04-13 | 821 | RTE DE POUDOS | 4 | 90 | 2421 | 176000€ | 1956€ |
2020-08-28 | 5083 | A LAS PACHERES | 4 | 73 | 1280 | 145000€ | 1986€ |
2019-11-25 | 101 | CHEM DE LAS PACHERES | 2 | 62 | 1715 | 125000€ | 2016€ |
2021-02-05 | 1079 | RUE DU VILLAGE | 4 | 85 | 0 | 127650€ | 1502€ |
2021-10-25 | 0 | A LA NOUGADERE | 4 | 100 | 1278 | 175900€ | 1759€ |
2021-04-21 | 5946 | AU SERROT | 3 | 114 | 0 | 252500€ | 2215€ |
2021-10-26 | 185 | RTE DE LASSEUBE PROPRE | 5 | 125 | 1627 | 185000€ | 1480€ |
2020-05-07 | 8 | CHEM DE PAVIE | 5 | 123 | 1679 | 260000€ | 2114€ |
2023-05-11 | 152 | CHEM DE LA BACHE | 4 | 71 | 774 | 145400€ | 2048€ |
2022-09-16 | 1 | CHEM DE PAVIE | 5 | 128 | 1500 | 220000€ | 1719€ |
2019-12-11 | 3 | ALL DE BOUSCARROT | 4 | 110 | 1251 | 180000€ | 1636€ |
2022-10-13 | 3 | ALL DE BOUSCARROT | 4 | 110 | 1251 | 223000€ | 2027€ |
2023-04-27 | 46 | CHE DES TROUILLES | 3 | 77 | 9386 | 103755€ | 1347€ |
2020-12-28 | 5330 | A LAS PACHERES | 4 | 63 | 1507 | 130000€ | 2063€ |
2022-12-20 | 78 | CHEM DE LAS PACHERES | 3 | 69 | 1000 | 212100€ | 3074€ |
2020-09-15 | 76 | CHEM DE LAS PACHERES | 5 | 131 | 1512 | 323000€ | 2466€ |
2019-08-20 | 1024 | RTE DE LASSEUBE PROPRE | 5 | 143 | 2486 | 190000€ | 1329€ |
2022-03-15 | 5483 | A LA PLAINE | 6 | 155 | 1612 | 290000€ | 1871€ |
2020-11-24 | 49 | CHE DES TROUILLES | 4 | 106 | 50 | 219790€ | 2073€ |
2021-11-16 | 168 | CHEM DE LA TABOGE | 4 | 150 | 500 | 217300€ | 1449€ |
2020-12-29 | 543 | CHEM DES PLATS | 4 | 99 | 1000 | 171000€ | 1727€ |
2021-06-16 | 6610 | CHE DES TROUILLES | 4 | 111 | 1885 | 240000€ | 2162€ |
2020-08-14 | 648 | CHEM DES PLATS | 3 | 84 | 1074 | 159000€ | 1893€ |
2020-07-30 | 5030 | CHEM DE SOTOM | 4 | 160 | 938 | 120000€ | 750€ |
2022-02-01 | 1295 | RTE DE LASSEUBE PROPRE | 4 | 87 | 1000 | 210000€ | 2414€ |
2022-02-10 | 5321 | A LA PAGUERE DU CEDON | 6 | 110 | 566 | 186602€ | 1696€ |
2021-06-25 | 205 | CHEM DU CAPE | 4 | 73 | 500 | 145000€ | 1986€ |
2019-10-22 | 5147 | AU CAPE | 3 | 111 | 2500 | 260000€ | 2342€ |
2020-02-26 | 5148 | AU CAPE | 4 | 142 | 1586 | 276500€ | 1947€ |
2022-06-01 | 24 | CHE DES TROUILLES | 5 | 175 | 4722 | 315000€ | 1800€ |
2021-08-27 | 430 | CHEM DE CANDENAURE | 4 | 144 | 2819 | 201925€ | 1402€ |
2022-10-27 | 27 | CHE DES TROUILLES | 6 | 117 | 2064 | 220000€ | 1880€ |
2023-06-27 | 2555 | RTE DE L'ARCON | 5 | 149 | 1480 | 245000€ | 1644€ |
2021-01-14 | 5042 | A MICHON | 2 | 60 | 1592 | 157358€ | 2623€ |
2021-12-28 | 5307 | A MONLAUR DE DEVANT | 7 | 320 | 2145 | 890000€ | 2781€ |
2019-09-11 | 4 | CHEM DE LAS PACHERES | 7 | 182 | 1000 | 158900€ | 873€ |
2020-08-31 | 2 | CHEM DE LAS PACHERES | 5 | 140 | 1000 | 150000€ | 1071€ |
2021-05-26 | 5171 | CHEM D'EN PEYRIS | 4 | 119 | 672 | 120000€ | 1008€ |
2019-12-06 | 5125 | AU VILLAGE | 5 | 105 | 1556 | 111000€ | 1057€ |
2021-09-29 | 5112 | A L ARNAUTOLE | 4 | 90 | 600 | 120000€ | 1333€ |
2021-03-16 | 5008 | AU VILLAGE | 5 | 114 | 427 | 52500€ | 461€ |
2020-11-27 | 5014 | AU MOULIN | 5 | 200 | 1370 | 273900€ | 1370€ |
2022-04-14 | 79 | IMP DE BELAIR | 4 | 88 | 1696 | 214000€ | 2432€ |
2019-06-26 | 43 | CHEM DE BELAIR | 7 | 172 | 1000 | 350750€ | 2039€ |
2022-04-13 | 8 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 1045 | 150000€ | 1250€ |
2021-10-12 | 791 | CHEM DE LA GAVACHE | 4 | 90 | 1950 | 69157€ | 768€ |
2022-11-08 | 1092 | RTE DE PESSAN | 5 | 116 | 2877 | 115000€ | 991€ |
2021-05-27 | 1092 | RTE DE PESSAN | 5 | 116 | 2877 | 230000€ | 1983€ |
2021-07-13 | 5306 | RTE DE PAVIE | 5 | 112 | 1057 | 246900€ | 2204€ |
2021-07-05 | 1325 | RTE DE PESSAN | 6 | 160 | 2477 | 302500€ | 1891€ |
2022-03-31 | 970 | RTE DE PESSAN | 6 | 126 | 1785 | 198000€ | 1571€ |
2021-11-10 | 5362 | A CANTEPERDIC | 4 | 95 | 1551 | 225050€ | 2369€ |
2019-09-06 | 1087 | RTE DE PESSAN | 4 | 97 | 1000 | 156780€ | 1616€ |
2020-06-26 | 7 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 142 | 997 | 285000€ | 2007€ |
2022-10-14 | 550 | CHEM DE LA GAVACHE | 4 | 135 | 1250 | 295700€ | 2190€ |
2020-08-25 | 20 | CHE DE FLEURIAN | 4 | 113 | 694 | 288400€ | 2552€ |
2020-12-16 | 566 | CHE DE BESMAUX | 7 | 209 | 5345 | 506800€ | 2425€ |
2020-01-03 | 16 | RUE MARIE CURIE | 4 | 104 | 688 | 63770.7€ | 613€ |
2023-01-13 | 39 | RUE D ETIGNY | 4 | 82 | 1134 | 209390€ | 2554€ |
2021-10-25 | 290 | RTE DE PAVIE | 5 | 103 | 2193 | 166000€ | 1612€ |
2023-01-04 | 5 | RUE MARIE CURIE | 5 | 122 | 237 | 241950€ | 1983€ |
2022-04-15 | 5 | CHE DE BESMAUX | 4 | 107 | 610 | 242310€ | 2265€ |
2020-07-27 | 5322 | DEVANT LABOURDETTE | 6 | 170 | 1685 | 240000€ | 1412€ |
2022-08-04 | 5346 | A SAINTE CATHERINE | 6 | 93 | 1129 | 200160€ | 2152€ |
2021-02-24 | 3 | CHE DE BESMAUX | 4 | 89 | 625 | 165000€ | 1854€ |
2019-12-12 | 5376 | A LA BOURDETTE | 4 | 110 | 1000 | 248700€ | 2261€ |
2021-12-28 | 35 | RUE D ETIGNY | 4 | 73 | 0 | 120000€ | 1644€ |
2021-02-23 | 12 | LOTISSEMENT GARROS | 6 | 127 | 1270 | 118000€ | 929€ |
2022-07-26 | 5436 | AU BASTE | 5 | 126 | 1772 | 284000€ | 2254€ |
2022-08-26 | 5 | RUE EUSTACHE BEAUMARCHAIS | 4 | 120 | 395 | 180000€ | 1500€ |
2019-10-25 | 6 | LOTISSEMENT GARROS | 4 | 78 | 1330 | 222500€ | 2853€ |
2020-06-25 | 4 | LOTISSEMENT GARROS | 4 | 80 | 1158 | 185000€ | 2313€ |
2022-09-09 | 5074 | DEVANT LABOURDETTE | 4 | 70 | 1368 | 177000€ | 2529€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DU 8 MAI | 4 | 103 | 898 | 210000€ | 2039€ |
2020-12-21 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 111 | 138 | 191800€ | 1728€ |
2022-09-07 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 111 | 138 | 243800€ | 2196€ |
2021-07-30 | 5173 | A LAUBA | 4 | 100 | 1001 | 220350€ | 2204€ |
2021-10-20 | 1 | CHEM DE SAINT JEAN LE COMTAL | 4 | 136 | 818 | 222000€ | 1632€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE BERDOUES | 4 | 89 | 364 | 116114€ | 1305€ |
2021-04-09 | 14 | RUE DU VIEUX PONT | 7 | 195 | 588 | 257370€ | 1320€ |
2020-10-27 | 16 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 130 | 404 | 276000€ | 2123€ |
2021-11-30 | 18 | RTE D AUCH | 6 | 149 | 1837 | 252486€ | 1695€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 96 | 255 | 229150€ | 2387€ |
2023-03-20 | 23 | RUE D ETIGNY | 2 | 65 | 122 | 167000€ | 2569€ |
2020-12-10 | 44 | RUE D ETIGNY | 5 | 140 | 268 | 65000€ | 464€ |
2022-07-26 | 19 | RUE D ETIGNY | 4 | 105 | 80 | 82750€ | 788€ |
2022-10-21 | 17 | RUE D ETIGNY | 3 | 78 | 63 | 96300€ | 1235€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DU VIEUX PONT | 2 | 85 | 66 | 93250€ | 1097€ |
2022-07-08 | 1 | CHE DE LALANNE | 5 | 103 | 1438 | 262300€ | 2547€ |
2019-09-20 | 7 | LOTISSEMENT STE CATHERINE | 5 | 105 | 2501 | 133900€ | 1275€ |
2021-03-03 | 1 | RUE DU SANG | 3 | 70 | 47 | 72500€ | 1036€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DU SANG | 3 | 70 | 47 | 82300€ | 1176€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 113 | 473 | 145000€ | 1283€ |
2021-12-30 | 6 | CHE DES VIGNES | 6 | 157 | 2774 | 292710€ | 1864€ |
2022-12-20 | 3547 | CHEM DU CEDON | 6 | 200 | 2990 | 285000€ | 1425€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 160 | 468 | 268000€ | 1675€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DES COLOMBAGES | 6 | 160 | 380 | 180000€ | 1125€ |
2021-08-13 | 17 | RUE DU SANG | 5 | 84 | 530 | 139000€ | 1655€ |
2022-12-30 | 19 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 160 | 802 | 250000€ | 1563€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DU SANG | 4 | 115 | 175 | 55000€ | 478€ |
2022-08-30 | 270 | CHEM DE LA OUEYTE | 5 | 139 | 1527 | 200000€ | 1439€ |
2019-08-09 | 6 | RUE DU SANG | 5 | 123 | 138 | 130000€ | 1057€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DU SANG | 4 | 110 | 149 | 126000€ | 1145€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DES COLOMBAGES | 3 | 89 | 78 | 120000€ | 1348€ |
2020-01-24 | 5072 | A LALANNE | 3 | 63 | 866 | 151500€ | 2405€ |
2020-10-01 | 1000 | CHEM DE TERRAUBE | 5 | 79 | 1058 | 150000€ | 1899€ |
2022-03-15 | 1 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 94 | 62 | 125000€ | 1330€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DE LA GUERITE | 3 | 65 | 40 | 24600€ | 378€ |
2022-03-07 | 934 | CHEM DE TERRAUBE | 4 | 123 | 2135 | 205000€ | 1667€ |
2022-12-15 | 5339 | A LALANNE | 4 | 90 | 1124 | 225000€ | 2500€ |